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信托投资基金-什么是信托基金?

发布时间:2021-05-12 04:23:06 0人气浏览
信托投资基金的特点有哪些信托投资基金的特点:1、分散风险,使小额投资也能分散投资。2、专家决策,委托专家经营管理,提高了资金运用效益,流动性增强。3、确保投资者

信托投资基金的特点有哪些


信托投资基金的特点有哪些

信托投资基金的特点:1、分散风险,使小额投资也能分散投资。2、专家决策,委托专家经营管理,提高了资金运用效益,流动性增强。3、确保投资者获得稳定收益。4、提供多样服务。扩展资料1、根据投资基金设立的法律基础不同,投资信托的种类可以分为公司型投资基金和契约型投资基金。2、公司型投资基金:组建基金股份公司,发行受益凭证募集投资者资金,基金委托基金经理公司管理操作,基金的原则委托金融机构保管。契约型投资基金也称信托型投资基金,是根据一定的信托契约原理。由基金发起人和基金管理人、基金托管人订立基金契约而组建的投资基金。3、根据基金发起的地区,投资信托的种类可以分为国内基金和国际基金。国内基金指基金来源于国内投资者,投资对象也在国内。国际基金指基金的来源和投资对象分别在不同的国家,也称“海外基金”。

信托基金怎么理解?

信托基金怎么理解?

信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式,借助发行基金券(如收益凭证、基金单位和基金股份等)的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。从广义上说,基金是机构投资者的统称,包括信托投资基金、单位信托基金、公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。在现有的证券市场上的基金,包括封闭式基金和开放式基金,具有收益性功能和增值潜能的特点。从会计角度透析,基金是指具有特定目的和用途的资金。因为政府和事业单位的出资者不要求投资回报和投资收回,但要求按法律规定或出资者的意愿把资金用在指定的用途上,而形成了基金。【君来投为您回答】

信托基金靠谱吗?风险在哪?

信托基金靠谱吗?风险在哪?

信托基金也叫投资基金。

是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式,借助发行基金券的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,也可以为单一的投资人或机构单独成立一支信托基金;交由专门的投资机构按资产组合原理进行投资。

投资的过程中产生的收益和风险,由投资者按出资比例进行收益分派和风险承担。

目前作为高净值人群的个人及家庭的理财,或家族资产的传承;首选的就是信托或信托基金。

其中信托基金的风险在于,主要看设立信托基金发起人的目的,是完全为了投资理财还是为了家族传承;如果是为了投资理财那么基金在投资的时候可能会选择一部分的浮动收益类的产品,此类产品的收益比较高;但是相应的风险系数会加大。

如果投资人是为了家族的传承或者为了保本的目的,那么基金在投资的过程中会选择固定收益类的产品,这类产品风险系数很低;但是收益相对要少,但是一般跑赢通货膨胀是没啥问题的。

信托基金是怎么运作的?真的可以保证本金不会亏损吗?

信托基金是怎么运作的?真的可以保证本金不会亏损吗?

感谢邀请,我是信托者,专注信托。

这其实是2个问题,而很明显问题的重心在于信托是如何保证本金不亏损的,而信托基金的正常运作一定是大前提。

首先,我想说在资管新规出台后,明确了资管业务是金融机构的表外业务,不允许金融机构以任何方式兑付,也就是必须回归项目本身,既然如此,这保证本金不会亏损就是另说了,不存在'零坏账'的资管业务呀。但信托项目本身风控到位,还是可以将坏账控制的很低,而且即使出现不良资产,借助信托机构强大的资管能力,在后期也有不低的升值空间,尤其是土地,商品房等实物抵押。

第一,信托产品是如何面世的

1 产品立项

部门内部评估,可签意向性文件

2 尽职调查

信托目的与交易结构调查

3 内部评审

信托报审,撰写相关报告

4 文件制作与事前报告

向监管机构递交申请

5 账户设立与合同管理

信托公司质押公证

6 产品推介和募集

7 推介期满后,产品成立,信托账户开始运转

8 信托计划诞生

第二,信托投资中本金的安全如何来确保?

信托本身风控还是比较严谨的,融资放款企业都是实力靠前的国企,央企,上市公司,地方政府融资平台,准入门槛是相当高

理清第一,第二甚至第三还款来源是投资的关键

融资类信托,第一还款来源一般都是项目的现金回流,所以底层资产的项目运行优劣就好比一栋高楼大厦的地基,“地基稳”则项目无忧。

第二还款来源 即项目的上层 融资方的整体资金回流, 一般融资方不单单只有一个项目运营,而融资方整体盈利良好 也会为投资者的回款添砖加瓦,这是利好

第三还款来源 就是信托项目的增信措施——第三方担保,实物质押或者应收账款的质押,这些都是有效措施,只要这些措施落实到位,那对于项目本身最坏的情况,也就是逾期兑付,不会存在过多资金亏损的风险!!!

以上就是我对于这个问题的分享,希望可以帮助到大家,也欢迎大家在评论区留言交流不同见解,码字不易,感谢点个赞,加个关注,谢谢!!!

房地产信托投资基金(REITs)是公募还是私募吗

房地产信托投资基金(REITs)是公募还是私募吗

信托投资基金都是属于私募性质的,不允许公开宣传,投资门槛很高

信托和基金怎么选择?

信托和基金怎么选择?

感谢邀请,我是信托者,专注信托。

信托

信托是一种法律安排,在这种法律安排下,委托人把财产所有权交给受托人,他运营这个财产,并把运营收益交给指定受益人。至于受托人如何运营,取决于信托所依据的法律,以及信托法律文件里的约定。

相关法律法规:《信托法》《信托公司管理办法》《集合资金信托计划管理办法》。

符合下列条件之一,能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人:

(1)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;

(2)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;

(3)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。

投资者数量限制:集合信托计划2-50人

基金

基金是一种投资安排,也就是说一群人(可以是少数几个人,也可以是不特定公众)把钱以一定形式放在一起,按照一定方式去投资并享受收益。这里的“一定形式”有多种选择,可能是公司,可能是合伙企业,也有可能是信托。

相关法律法规:《基金法》》《私募暂行办法》;"7办法2指引"

合格投资者是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只私募基金的金额不低于100万元且符合下列相关标准的单位和个人:

(1)净资产不低于1000万元的单位;

(2)金融资产不低于300万元或者最近三年个人年均收入不低于50万元的个人。

社会保障基金、企业年金等养老基金,慈善基金等社会公益基金,以及依法设立并在基金业协会备案的投资计划,视为合格投资者。

投资者数量限制:契约型1-200人、合伙型2-50人、公司型(1-50人或2-200人)

两者区别

1、安全性方面

信托产品的安全性高于基金,风险较低。

2、投资渠道方面

信托产品的投资范围相当广,既可以投资证券等金融产品,也可以投资实业,而证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多,但也包含其他投资渠道范围。

3、监管方面

证券投资基金的募集,必须经过证监会的批准,运行中受证监会及其派出机构的监管。而证券投资集合资金信托计划的募集无需银监会的批准,但需要依法履行报告义务,并在运行中接受银监部门的监管;

4、资金募集方面

就信托而言,信托公司接受委托人的资金信托合同不得超过200份,异地推介集合信托计划的,每份合同金额不得低于100万元。

5、流动性方面

开放型的证券投资基金,基金份额的回赎和转让都没有大的限制,封闭式基金,通常都在证券交易所上市,流动性也较强(但转让时通常折价较高)。而对于信托计划,在信托期限届满之前,不得回赎,但可以依法转让,流动性较差。

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中国第三大信托投资基金是谁

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什么是信托基金?

什么是信托基金?

信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式,借助发行基金券的方式,将社会上多数投资者的资金集中并形成一定规模的信托资产,交由投资机构进行分散投资,获得的收益按出资比例分享,并承担风险的一种制度。

信托投资基金的基金现状


信托投资基金的基金现状

从创立到最新公布业绩阶段,能统计到的32只信托投资基金仅6只跑赢大盘。其中,2008年6月15日才创立的平安证大增长二期,到公布业绩的7月13日业绩仍为负。在跑赢大盘的6只信托投资基金中,跑赢大盘20个百分点的仅1只———深国投?赤子之心(中国),该产品创设于2004年2月20日,截至2008年7月31日,累计净值增长180.40%,同期大盘增长率为159.68%,高出20.72个百分点。跑输大盘的26只信托投资基金产品中,接近大盘涨幅的只有9只,其余均低于大盘涨幅10个百分点以上。而在公布最新业绩的信托投资基金中,能单独计算7月份业绩的17只信托投资基金仅2只跑赢大盘,占比为11.76%。而在公募基金方面,2008年7月份259只偏股型基金净值增长率超过大盘的有46只,占比17.76%,比信托投资基金11.76%的跑赢率要高。2008年7月份偏股型基金净值增长率平均值为13.33%,同期信托投资基金中达到该增长率的仅4只,除了跑赢大盘的2只外,另外2只为平安?东方港湾马拉松、平安?晓扬中国机会二期,7月净值增长率分别为14.06%和14.12%。值得一提的是,“股神”林园2008年2月28日创设的深国投?林园,截至2008年7月20日净值增长率才27.74%,而同期大盘上涨了40.88%。挺进上市公司十大流通股东随着上市公司半年报的公布,一向低调的信托投资基金逐渐阳光化。351家公布半年报的上市公司中,就有4只信托投资基金现身3家公司前十大流通股股东名单上。其中,深国投?明达2期、深国投?明达3期双双选中古越龙山,分别持有古越龙山91.5387万股和66.8791万股,6月末的总市值高达3882.82万元。业内人士认为,由于深国投?明达3期4月2日才成立,因此是在第二季度建仓古越龙山,从该股近3个多月的震荡走势来看,其对深国投?明达3期净值增长的贡献比较有限。公开数据显示,截至7月20日,深国投?明达3期实际增长率为17.05%,同期上证指数涨幅则为27.45%。而平安?晓扬中国一期持有83.46万股山河智能,尽管持股数量相对较少,但含金量却是最高的———2008年6月末的市值高达5875.25万元。二季度,山河智能的涨幅高达81%,同期平安?晓扬中国一期实际净值增长率也高达37.88%,将大盘远远抛在身后。目前,山河智能股价已由6月末的70元涨到百元之上,如果平安?晓扬中国一期持有该股至今,这部分股票市值将突破8400万元。此外,深国投?睿信持有160.3426万股中江地产,2008年6月末市值为2980.77万元。二季度,该股涨幅达到了85%,而深国投?睿信2008年4月10日至2008年7月10日之间的净值增长率为27.78%,跑赢了同期大盘。

信托和基金是什么


信托和基金是什么

是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。指通过契约或公司的形式,借助发行基金券的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度

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